40 Rue d'Alsace-lorraine, 89100 Sens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue d'Alsace-lorraine, affiche un prix moyen de 1 797 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°42 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 40 Rue d'Alsace-lorraine, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Foch Maillot.
2 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sens - Place Des Héros à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champs Plaisants à 988 mètres
- - Collège Stéphane Mallarmé à 322 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Etienne à 837 mètres
- - Ecole maternelle des Arènes à 248 mètres
- - Ecole élémentaire du Jeu de paume à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue d'Alsace-lorraine
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue d'Alsace-lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue d'Alsace-lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue d'Alsace-lorraine, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue d'Alsace-lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue d'Alsace-lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue d'Alsace-lorraine dans son marché local
Prix du 40 Rue d'Alsace-lorraine par rapport à la voie
Sur Rue d'Alsace-lorraine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 829 €/m². Avec un prix moyen de 1 797 €/m², le 40 Rue d'Alsace-lorraine se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue d'Alsace-lorraine par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue d'Alsace-lorraine se situe 8.78 % en dessous de la moyenne de Sens et 35.83 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens a augmenté de 10.37 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.
