1 Rue de Bellenave, 89100 Sens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Bellenave, affiche un prix moyen de 2 322 €/m², supérieur de 15.06 % à celui du n°5 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue de Bellenave, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Centre Est.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mallarmé à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stéphane Mallarmé à 120 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Etienne à 789 mètres
- - Ecole maternelle Les chaillots à 511 mètres
- - Ecole élémentaire Gaston Marnot à 174 mètres
Ventes au 1 Rue de Bellenave
Une vente a été recensée au 1 Rue de Bellenave. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Bellenave
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Bellenave, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Bellenave
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Bellenave complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Bellenave dans son marché local
Prix du 1 Rue de Bellenave par rapport à la voie
Sur Rue de Bellenave, le prix moyen des maisons s'établit à 2 280 €/m². Avec un prix moyen de 2 322 €/m², le 1 Rue de Bellenave se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Bellenave par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Bellenave se situe 17.87 % au-dessus de la moyenne de Sens et 58.28 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens a augmenté de 10.37 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 100 € au 1 Rue de Bellenave à Sens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 805 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 903 € en assurant vous-même les visites, ou 1 451 € si le professionnel les prend en charge.
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