9 Rue de Bellenave, 89100 Sens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Bellenave, affiche un prix moyen de 2 083 €/m², inférieur de 15.15 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 9 Rue de Bellenave, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Centre Est.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0607 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mallarmé à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stéphane Mallarmé à 170 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Etienne à 738 mètres
- - Ecole maternelle Les chaillots à 458 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 207 mètres
Ventes au 9 Rue de Bellenave
Une vente a été recensée au 9 Rue de Bellenave. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Bellenave
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Bellenave, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Bellenave
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Bellenave complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Bellenave dans son marché local
Prix du 9 Rue de Bellenave par rapport à la voie
Sur Rue de Bellenave, le prix moyen des maisons s'établit à 2 280 €/m². Avec un prix moyen de 2 083 €/m², le 9 Rue de Bellenave se situe 8.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Bellenave par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Bellenave se situe 5.74 % au-dessus de la moyenne de Sens et 57.45 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens a augmenté de 10.37 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.
