3 Rue de Brennus, 89100 Sens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Brennus, affiche un prix moyen de 1 945 €/m², supérieur de 4.57 % à celui du n°22 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1550,
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue de Brennus, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1550, situé dans le quartier Centre Est.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Rue à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montpezat à 197 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Etienne à 1100 mètres
- - Ecole maternelle Cours tarbe à 430 mètres
- - Ecole élémentaire Gaston Marnot à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Brennus
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Brennus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Brennus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Brennus, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Brennus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Brennus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Brennus dans son marché local
Prix du 3 Rue de Brennus par rapport à la voie
Sur Rue de Brennus, le prix moyen des maisons s'établit à 1 912 €/m². Avec un prix moyen de 1 945 €/m², le 3 Rue de Brennus se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Brennus par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Brennus se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de Sens et 32.58 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens a augmenté de 10.37 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 250 € au 3 Rue de Brennus à Sens, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 863 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 51 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 431 € en assurant vous-même les visites, ou 1 216 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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