Rue de Brennus, 89100 Sens

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 568 €

de 1 070 € à 1 906 €

Maison

Prix moyen au m²

1 912 €

de 1 438 € à 2 291 €

Rue de Brennus, 89100 Sens, affiche un prix moyen de 1 568 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

13 €

11 € – 16 €

Rentabilité indicative

10.71 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue de Brennus dans son marché local

Prix Rue de Brennus par rapport à Sens et à Yonne

À Sens, le prix moyen des appartements atteint 1 615 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Brennus se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de Sens et 12.32 % au-dessus de celle de Yonne.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Brennus à Sens

Le loyer moyen estimé Rue de Brennus est de 13.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.89 € à 16.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.46 % au loyer moyen estimé à Sens, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.71 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sens a baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 403 €/m² au premier semestre 2020 à 1 823 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Drapés, 89100 Sens(1,810 €)

Place de la République, 89100 Sens(1,566 €)

Place Drapés, 89100 Sens(1,654 €)

Rue de la République, 89100 Sens(1,504 €)

Rue Thénard, 89100 Sens(1,685 €)

rue des déportés et de la résistance, 89100 Sens(1,613 €)

Cadre de vie et proximité Rue de Brennus

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grande Rue à 84 mètres
- Sens à 1135 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champs Plaisants à 1536 mètres
- Collège Montpezat à 187 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Etienne à 1094 mètres
- Ecole maternelle Cours tarbe à 434 mètres
- Ecole élémentaire Gaston Marnot à 185 mètres

Rues à proximité :

Rue Drapés

Place de la République

Place Drapés

Rue de la République

Rue Thénard

rue des déportés et de la résistance

Le parc immobilier Rue de Brennus

Rue de Brennus est située dans le quartier Centre Est. Elle compte 2072 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 2 et 3 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 30 et 40m².

Adresses Rue de Brennus

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Brennus, classées par tranches de numéros.

2 Rue de Brennus, 89100 Sens

3 Rue de Brennus, 89100 Sens

22 Rue de Brennus, 89100 Sens

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