31 Rue de l'Ile d'Yonne, 89100 Sens

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 830 €

de 1 381 € à 2 036 €

Indice de confiance

3/5

Le 31 Rue de l'Ile d'Yonne, 89100 Sens, affiche un prix moyen de 1 830 €/m², supérieur de 4.69 % à celui du n°31 a et de 3.8 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 31 Rue de l'Ile d'Yonne, 89100 Sens

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Sablons Champbertrand à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 1 parking - 132 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - autre matériau non répertorié

Plan cadastral :

- Parcelle n°0431 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Maurice à 181 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Moulin à 196 mètres
- Sens à 544 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Montpezat à 813 mètres
- Ecole maternelle Cours tarbe à 635 mètres
- Groupe Scolaire de l'Ile d'Yonne à 140 mètres

Ventes au 31 Rue de l'Ile d'Yonne

Les 2 ventes au 31 Rue de l'Ile d'Yonne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

9 janvier 2023

110 000 €(1 863 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•2 pièces2 p•59.05 m²

31 Rue de l'Ile d'Yonne, 89100 Sens

5 mai 2022

57 000 €(1 965 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•29.01 m²

31 Rue de l'Ile d'Yonne, 89100 Sens

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue de l'Ile d'Yonne dans son marché local

Prix du 31 Rue de l'Ile d'Yonne par rapport à la voie

Sur Rue de l'Ile d'Yonne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 651 €/m². Avec un prix moyen de 1 830 €/m², le 31 Rue de l'Ile d'Yonne se situe 10.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue de l'Ile d'Yonne par rapport à Sens et à Yonne

À Sens, le prix moyen des appartements atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue de l'Ile d'Yonne se situe 9.52 % au-dessus de la moyenne de Sens et 23.82 % au-dessus de celle de Yonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sens a augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 3.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 403 €/m² au premier semestre 2020 à 1 823 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ampere, 89100 Sens(1,569 €)

Avenue Lucien Cornet, 89100 Sens(1,599 €)

Rue des Mariniers, 89100 Sens(1,672 €)

Rue Victor Petit, 89100 Sens(1,595 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue de l'Ile d'Yonne

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue de l'Ile d'Yonne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.