18 Rue de la Cité Roy, 89100 Sens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Cité Roy, affiche un prix moyen de 1 992 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°18 bis et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 18 Rue de la Cité Roy, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus René Binet à 438 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champs Plaisants à 629 mètres
- - Collège Champs Plaisants à 629 mètres
- - Ecole maternelle des Arènes à 1096 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Michels à 1005 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de la Cité Roy
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la Cité Roy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Cité Roy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Cité Roy, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Cité Roy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Cité Roy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Cité Roy dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Cité Roy par rapport à la voie
Sur Rue de la Cité Roy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 110 €/m². Avec un prix moyen de 1 992 €/m², le 18 Rue de la Cité Roy se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Cité Roy par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Cité Roy se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de Sens et 50.57 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens a augmenté de 10.37 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.
