13 Rue de la Cordellerie, 89100 Sens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Cordellerie, affiche un prix moyen de 2 167 €/m², inférieur de 5.95 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 13 Rue de la Cordellerie, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Sablons Champbertrand.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 102 mètres
- - Sens à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Cours tarbe à 867 mètres
- - Groupe Scolaire de l'Ile d'Yonne à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Cordellerie
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Cordellerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Cordellerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Cordellerie, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Cordellerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Cordellerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Cordellerie dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Cordellerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Cordellerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 175 €/m². Avec un prix moyen de 2 167 €/m², le 13 Rue de la Cordellerie se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Cordellerie par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Cordellerie se situe 10 % au-dessus de la moyenne de Sens et 63.79 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens a augmenté de 10.37 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.
