2 Rue de la Pépinière, 89100 Sens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Pépinière, affiche un prix moyen de 2 406 €/m², supérieur de 1.09 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1879,
À propos du 2 Rue de la Pépinière, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1879, situé dans le quartier Chaillots Arènes.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mallarmé à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champs Plaisants à 1331 mètres
- - Collège Stéphane Mallarmé à 253 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Etienne à 596 mètres
- - Ecole maternelle Les chaillots à 335 mètres
- - Ecole élémentaire du Jeu de paume à 227 mètres
Ventes au 2 Rue de la Pépinière
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Pépinière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Pépinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Pépinière, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Pépinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Pépinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Pépinière dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Pépinière par rapport à la voie
Sur Rue de la Pépinière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 077 €/m². Avec un prix moyen de 2 406 €/m², le 2 Rue de la Pépinière se situe 15.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Pépinière par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Pépinière se situe 22.13 % au-dessus de la moyenne de Sens et 81.86 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens a augmenté de 10.37 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.
