22 Rue de la Pépinière, 89100 Sens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Pépinière, affiche un prix moyen de 1 959 €/m², inférieur de 4.39 % à celui du n°20 bis et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 22 Rue de la Pépinière, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Chaillots Arènes.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaillots à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stéphane Mallarmé à 473 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Etienne à 377 mètres
- - Ecole maternelle Les chaillots à 110 mètres
- - Ecole élémentaire du Jeu de paume à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Pépinière
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Pépinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Pépinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Pépinière, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Pépinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Pépinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Pépinière dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Pépinière par rapport à la voie
Sur Rue de la Pépinière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 086 €/m². Avec un prix moyen de 1 959 €/m², le 22 Rue de la Pépinière se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Pépinière par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Pépinière se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de Sens et 48.07 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens a augmenté de 10.37 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.
