30 Rue de la Pépinière, 89100 Sens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue de la Pépinière, affiche un prix moyen de 1 891 €/m², inférieur de 10.59 % à celui du n°30 bis mais supérieur de 0.16 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 30 Rue de la Pépinière, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Chaillots Arènes.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stéphane Mallarmé à 638 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Etienne à 226 mètres
- - Ecole maternelle Les chaillots à 59 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Paule à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue de la Pépinière
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue de la Pépinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue de la Pépinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue de la Pépinière, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue de la Pépinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue de la Pépinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue de la Pépinière dans son marché local
Prix du 30 Rue de la Pépinière par rapport à la voie
Sur Rue de la Pépinière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 079 €/m². Avec un prix moyen de 1 891 €/m², le 30 Rue de la Pépinière se situe 9.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue de la Pépinière par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 971 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue de la Pépinière se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de Sens et 42.82 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens a augmenté de 10.43 % sur 1 an et baissé de 1.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.
