44 Rue de la Pépinière, 89100 Sens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de la Pépinière, affiche un prix moyen de 1 931 €/m², inférieur de 3.83 % à celui du n°42 bis et de n°44 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 44 Rue de la Pépinière, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Briand Leclerc.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Sainte-Etienne à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stéphane Mallarmé à 852 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Etienne à 135 mètres
- - Ecole maternelle Les chaillots à 274 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Paule à 151 mètres
Ventes au 44 Rue de la Pépinière
Une vente a été recensée au 44 Rue de la Pépinière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue de la Pépinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue de la Pépinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de la Pépinière dans son marché local
Prix du 44 Rue de la Pépinière par rapport à la voie
Sur Rue de la Pépinière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 079 €/m². Avec un prix moyen de 1 931 €/m², le 44 Rue de la Pépinière se situe 7.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de la Pépinière par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 971 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de la Pépinière se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de Sens et 45.85 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens a augmenté de 10.43 % sur 1 an et baissé de 1.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.
