44 bis Rue de la Pépinière, 89100 Sens

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 726 €

de 1 334 € à 2 497 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 bis Rue de la Pépinière, 89100 Sens, affiche un prix moyen de 1 726 €/m²0 mais supérieur de 3.17 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 44 bis Rue de la Pépinière, 89100 Sens

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Briand Leclerc.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0289 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Sainte-Etienne à 271 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Stéphane Mallarmé à 859 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Etienne à 148 mètres
- Ecole maternelle Les chaillots à 283 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Paule à 159 mètres

Absence de ventes récentes au 44 bis Rue de la Pépinière

Aucune vente n'a été recensée au 44 bis Rue de la Pépinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 bis Rue de la Pépinière dans son marché local

Prix du 44 bis Rue de la Pépinière par rapport à la voie

Sur Rue de la Pépinière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 802 €/m². Avec un prix moyen de 1 726 €/m², le 44 bis Rue de la Pépinière se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 bis Rue de la Pépinière par rapport à Sens et à Yonne

À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 bis Rue de la Pépinière se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de Sens et 25.8 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens a baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 13.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Victor Guichard, 89100 Sens(1,971 €)

Rue Docteur Andre Ragot, 89100 Sens(1,797 €)

Rue Cassin, 89100 Sens(1,902 €)

Rue des Francs Bourgeois, 89100 Sens(1,919 €)

Biens en vente à proximité du 44 bis Rue de la Pépinière

Les biens actuellement en vente autour du 44 bis Rue de la Pépinière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.