7 Rue de la Pépinière, 89100 Sens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Pépinière, affiche un prix moyen de 2 658 €/m², supérieur de 16.22 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 7 Rue de la Pépinière, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Briand Leclerc.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaillots à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champs Plaisants à 1355 mètres
- - Collège Stéphane Mallarmé à 289 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Etienne à 560 mètres
- - Ecole maternelle Les chaillots à 298 mètres
- - Ecole élémentaire du Jeu de paume à 263 mètres
Ventes au 7 Rue de la Pépinière
Une vente a été recensée au 7 Rue de la Pépinière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Pépinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Pépinière, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Pépinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Pépinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Pépinière dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Pépinière par rapport à la voie
Sur Rue de la Pépinière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 077 €/m². Avec un prix moyen de 2 658 €/m², le 7 Rue de la Pépinière se situe 27.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Pépinière par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Pépinière se situe 34.92 % au-dessus de la moyenne de Sens et 100.91 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens a augmenté de 10.37 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.
