13 Rue de la République, 89100 Sens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la République, affiche un prix moyen de 1 610 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1650,
À propos du 13 Rue de la République, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1650, situé dans le quartier Centre Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Cousin à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montpezat à 335 mètres
- - Ecole maternelle Cours tarbe à 239 mètres
- - Ecole élémentaire à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la République, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la République dans son marché local
Prix du 13 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 1 827 €/m². Avec un prix moyen de 1 610 €/m², le 13 Rue de la République se situe 11.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la République par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la République se situe 18.27 % en dessous de la moyenne de Sens et 21.69 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens a augmenté de 10.37 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.
