26 Rue de la République, 89100 Sens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de la République, affiche un prix moyen de 1 780 €/m², inférieur de 4.61 % à celui du n°24 mais supérieur de 1.48 % à celui du n°26 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 26 Rue de la République, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Est.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Rue à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montpezat à 266 mètres
- - Ecole maternelle Cours tarbe à 290 mètres
- - Ecole élémentaire à 123 mètres
Ventes au 26 Rue de la République
Une vente a été recensée au 26 Rue de la République. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de la République, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de la République dans son marché local
Prix du 26 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 1 827 €/m². Avec un prix moyen de 1 780 €/m², le 26 Rue de la République se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de la République par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de la République se situe 9.64 % en dessous de la moyenne de Sens et 34.54 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens a augmenté de 10.37 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.
