49 Rue de la République, 89100 Sens

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 540 €

de 1 155 € à 2 053 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 49 Rue de la République, 89100 Sens, affiche un prix moyen de 1 540 €/m², supérieur de 4.55 % à celui du n°47 et de 7.32 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 49 Rue de la République, 89100 Sens

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 189 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0242 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0241 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel à 85 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grande Rue à 85 mètres
- Sens à 1137 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champs Plaisants à 1491 mètres
- Collège Montpezat à 253 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Etienne à 1241 mètres
- Ecole maternelle Cours tarbe à 294 mètres
- Ecole élémentaire à 80 mètres

Absence de ventes récentes au 49 Rue de la République

Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

47 Rue de la République(1 473€)

51 Rue de la République(1 435€)

45 Rue de la République(1 461€)

48 Rue de la République(1 474€)

58 Rue de la République(1 462€)

44 Rue de la République(1 460€)

43 Rue de la République(1 459€)

Prix du 49 Rue de la République dans son marché local

Prix du 49 Rue de la République par rapport à la voie

Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 1 493 €/m². Avec un prix moyen de 1 540 €/m², le 49 Rue de la République se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Rue de la République par rapport à Sens et à Yonne

À Sens, le prix moyen des appartements atteint 1 670 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue de la République se situe 7.78 % en dessous de la moyenne de Sens et 4.19 % au-dessus de celle de Yonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sens baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 3.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 403 €/m² au premier semestre 2020 à 1 823 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du 14 Juillet, 89100 Sens(1,727 €)

Boulevard Garibaldi, 89100 Sens(1,595 €)

Cours Chambonas, 89100 Sens(1,583 €)

Grande Rue, 89100 Sens(1,701 €)

Quelques biens en vente à proximité du 49 Rue de la République

Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.