52 Rue de la République, 89100 Sens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue de la République, affiche un prix moyen de 1 409 €/m², inférieur de 9.45 % à celui du n°49 et de 3.03 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 52 Rue de la République, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Centre Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 139 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0162 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Rue à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montpezat à 244 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Etienne à 1233 mètres
- - Ecole maternelle Cours tarbe à 302 mètres
- - Ecole élémentaire à 87 mètres
Ventes au 52 Rue de la République
Les 2 ventes au 52 Rue de la République donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue de la République dans son marché local
Prix du 52 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 1 506 €/m². Avec un prix moyen de 1 409 €/m², le 52 Rue de la République se situe 6.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue de la République par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des appartements atteint 1 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue de la République se situe 13.82 % en dessous de la moyenne de Sens et 14.55 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sens a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 5.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 403 €/m² au premier semestre 2020 à 1 823 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
