26 Rue de la Vanne, 89100 Sens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de la Vanne, affiche un prix moyen de 2 161 €/m², identique à celui du n°24 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 26 Rue de la Vanne, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0499 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Entre 2 Vannes à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Charles Michels à 1049 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de la Vanne
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de la Vanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de la Vanne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Rue de la Vanne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Vanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Vanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de la Vanne dans son marché local
Prix du 26 Rue de la Vanne par rapport à la voie
Sur Rue de la Vanne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 102 €/m². Avec un prix moyen de 2 161 €/m², le 26 Rue de la Vanne se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de la Vanne par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de la Vanne se situe 9.7 % au-dessus de la moyenne de Sens et 63.34 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens a augmenté de 10.37 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.
