3 Rue de la Vanne, 89100 Sens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Vanne, affiche un prix moyen de 1 961 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 3 Rue de la Vanne, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0526 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Entre 2 Vannes à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Cours tarbe à 1068 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Michels à 905 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Vanne
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Vanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Vanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Vanne, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Vanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Vanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Vanne dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Vanne par rapport à la voie
Sur Rue de la Vanne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 102 €/m². Avec un prix moyen de 1 961 €/m², le 3 Rue de la Vanne se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Vanne par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Vanne se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de Sens et 48.22 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens a augmenté de 10.37 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.
