8 Rue de Sciots, 89100 Sens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Sciots, affiche un prix moyen de 1 504 €/m², supérieur de 2.45 % à celui du n°7 mais inférieur de 16.26 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue de Sciots, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doumer à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Etienne à 676 mètres
- - Ecole maternelle Cours tarbe à 570 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Michels à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Sciots
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Sciots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Sciots
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue de Sciots. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Sciots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Sciots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Sciots dans son marché local
Prix du 8 Rue de Sciots par rapport à la voie
Sur Rue de Sciots, le prix moyen des maisons s'établit à 1 711 €/m². Avec un prix moyen de 1 504 €/m², le 8 Rue de Sciots se situe 12.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Sciots par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Sciots se situe 23.65 % en dessous de la moyenne de Sens et 2.52 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens a augmenté de 10.37 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 200 € au 8 Rue de Sciots à Sens, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 760 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 51 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 880 € en assurant vous-même les visites, ou 940 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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