2 bis Rue de Thorigny, 89100 Sens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de Thorigny, affiche un prix moyen de 2 090 €/m², supérieur de 4.97 % à celui du n°2 mais inférieur de 2.61 % à celui du n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 bis Rue de Thorigny, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Chaillots Arènes.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stéphane Mallarmé à 684 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Etienne à 186 mètres
- - Ecole maternelle Les chaillots à 105 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Paule à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de Thorigny
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de Thorigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de Thorigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de Thorigny, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Thorigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Thorigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de Thorigny dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de Thorigny par rapport à la voie
Sur Rue de Thorigny, le prix moyen des maisons s'établit à 2 107 €/m². Avec un prix moyen de 2 090 €/m², le 2 bis Rue de Thorigny se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de Thorigny par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de Thorigny se situe 6.09 % au-dessus de la moyenne de Sens et 42.47 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens a augmenté de 10.37 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 500 € au 2 bis Rue de Thorigny à Sens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 225 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 613 € en assurant vous-même les visites, ou 1 306 € si le professionnel les prend en charge.
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