10 Rue des 3 Croissants, 89100 Sens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des 3 Croissants, affiche un prix moyen de 1 875 €/m², inférieur de 9.55 % à celui du n°11 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 10 Rue des 3 Croissants, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Centre Est.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mallarmé à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stéphane Mallarmé à 103 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Etienne à 938 mètres
- - Ecole maternelle Cours tarbe à 646 mètres
- - Ecole élémentaire Gaston Marnot à 116 mètres
Ventes au 10 Rue des 3 Croissants
Une vente a été recensée au 10 Rue des 3 Croissants. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des 3 Croissants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des 3 Croissants, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des 3 Croissants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des 3 Croissants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des 3 Croissants dans son marché local
Prix du 10 Rue des 3 Croissants par rapport à la voie
Sur Rue des 3 Croissants, le prix moyen des maisons s'établit à 1 942 €/m². Avec un prix moyen de 1 875 €/m², le 10 Rue des 3 Croissants se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des 3 Croissants par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des 3 Croissants se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de Sens et 41.72 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens a augmenté de 10.37 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.
