8 Rue des 3 Croissants, 89100 Sens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des 3 Croissants, affiche un prix moyen de 1 950 €/m², inférieur de 6.11 % à celui du n°11 mais identique à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 8 Rue des 3 Croissants, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Centre Est.
2 niveaux - 1 logement - 264 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mallarmé à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montpezat à 106 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Etienne à 949 mètres
- - Ecole maternelle Cours tarbe à 639 mètres
- - Ecole élémentaire Gaston Marnot à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des 3 Croissants
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des 3 Croissants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des 3 Croissants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des 3 Croissants, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des 3 Croissants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des 3 Croissants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des 3 Croissants dans son marché local
Prix du 8 Rue des 3 Croissants par rapport à la voie
Sur Rue des 3 Croissants, le prix moyen des maisons s'établit à 1 941 €/m². Avec un prix moyen de 1 950 €/m², le 8 Rue des 3 Croissants se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des 3 Croissants par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 971 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des 3 Croissants se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de Sens et 47.28 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens a augmenté de 10.43 % sur 1 an et baissé de 1.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.
