Rue Thénard, 89100 Sens
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Thénard, 89100 Sens, affiche un prix moyen de 1 675 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 37 adresses d'habitat collectif et 35 à usage d'habitat individuel et 16 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Thénard dans son marché local
Prix Rue Thénard par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des appartements atteint 1 624 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Thénard se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de Sens et 36.29 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Thénard à Sens
Le loyer moyen estimé Rue Thénard est de 14.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.26 € à 16.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.57 % au loyer moyen estimé à Sens, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sens a baissé de 2.79 % sur 1 an et baissé de 6.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 403 €/m² au premier semestre 2020 à 1 823 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Thénard
Les ventes enregistrées Rue Thénard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 43 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Thénard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garibaldi à 131 mètres
- - Sens à 1159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champs Plaisants à 1542 mètres
- - Collège Montpezat à 178 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Etienne à 1047 mètres
- - Ecole maternelle Cours tarbe à 483 mètres
- - Ecole élémentaire Gaston Marnot à 160 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Thénard
Adresses Rue Thénard
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Thénard, classées par tranches de numéros.
