2 Rue des 3 Croissants, 89100 Sens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des 3 Croissants, affiche un prix moyen de 1 963 €/m², supérieur de 0.67 % à celui du n°9 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1843,
À propos du 2 Rue des 3 Croissants, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1843, situé dans le quartier Centre Est.
3 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mallarmé à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montpezat à 106 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Etienne à 975 mètres
- - Ecole maternelle Cours tarbe à 624 mètres
- - Ecole élémentaire Gaston Marnot à 134 mètres
Ventes au 2 Rue des 3 Croissants
Une vente a été recensée au 2 Rue des 3 Croissants. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des 3 Croissants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des 3 Croissants, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des 3 Croissants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des 3 Croissants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des 3 Croissants dans son marché local
Prix du 2 Rue des 3 Croissants par rapport à la voie
Sur Rue des 3 Croissants, le prix moyen des maisons s'établit à 1 941 €/m². Avec un prix moyen de 1 963 €/m², le 2 Rue des 3 Croissants se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des 3 Croissants par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 971 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des 3 Croissants se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de Sens et 48.26 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens a augmenté de 10.43 % sur 1 an et baissé de 1.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.
