13 Rue des 3 Mulets, 89100 Sens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des 3 Mulets, affiche un prix moyen de 1 765 €/m², identique à celui du n°11 mais supérieur de 2.02 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 13 Rue des 3 Mulets, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Etienne à 790 mètres
- - Ecole maternelle Cours tarbe à 490 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Michels à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des 3 Mulets
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des 3 Mulets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des 3 Mulets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des 3 Mulets, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des 3 Mulets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des 3 Mulets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des 3 Mulets dans son marché local
Prix du 13 Rue des 3 Mulets par rapport à la voie
Sur Rue des 3 Mulets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 564 €/m². Avec un prix moyen de 1 765 €/m², le 13 Rue des 3 Mulets se situe 12.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des 3 Mulets par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des 3 Mulets se situe 10.41 % en dessous de la moyenne de Sens et 33.41 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens a augmenté de 10.37 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.
