Rue de Mondereau, 89100 Sens
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Mondereau, 89100 Sens, affiche un prix moyen de 1 758 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Mondereau dans son marché local
Prix Rue de Mondereau par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des appartements atteint 1 624 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Mondereau se situe 8.25 % au-dessus de la moyenne de Sens et 43.04 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Mondereau à Sens
Le loyer moyen estimé Rue de Mondereau est de 14.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.57 € à 17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.13 % au loyer moyen estimé à Sens, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sens a baissé de 2.79 % sur 1 an et baissé de 6.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 403 €/m² au premier semestre 2020 à 1 823 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Mondereau
Les ventes enregistrées Rue de Mondereau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Mondereau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Cousin à 42 mètres
- - Sens à 1259 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champs Plaisants à 1369 mètres
- - Collège Montpezat à 429 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Etienne à 1434 mètres
- - Ecole maternelle Cours tarbe à 281 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Michels à 110 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Mondereau
Adresses Rue de Mondereau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Mondereau, classées par tranches de numéros.
