2 Rue des Maraichers, 89100 Sens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Maraichers, affiche un prix moyen de 1 754 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°5 bis mais supérieur de 1.15 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue des Maraichers, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Senigallia à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Etienne à 1088 mètres
- - Ecole maternelle Cours tarbe à 934 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Michels à 723 mètres
Ventes au 2 Rue des Maraichers
Une vente a été recensée au 2 Rue des Maraichers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Maraichers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Maraichers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Maraichers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Maraichers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Maraichers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Maraichers par rapport à la voie
Sur Rue des Maraichers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 795 €/m². Avec un prix moyen de 1 754 €/m², le 2 Rue des Maraichers se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Maraichers par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Maraichers se situe 10.96 % en dessous de la moyenne de Sens et 19.56 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens a augmenté de 10.37 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 700 € au 2 Rue des Maraichers à Sens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 385 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 193 € en assurant vous-même les visites, ou 1 096 € si le professionnel les prend en charge.
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