9 Rue des Maraichers, 89100 Sens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Maraichers, affiche un prix moyen de 1 831 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°11 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 9 Rue des Maraichers, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 43 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Senigallia à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Etienne à 1081 mètres
- - Ecole maternelle Cours tarbe à 945 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Michels à 729 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Maraichers
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Maraichers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Maraichers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Maraichers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Maraichers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Maraichers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Maraichers dans son marché local
Prix du 9 Rue des Maraichers par rapport à la voie
Sur Rue des Maraichers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 785 €/m². Avec un prix moyen de 1 831 €/m², le 9 Rue des Maraichers se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Maraichers par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Maraichers se situe 7.06 % en dessous de la moyenne de Sens et 38.4 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens a augmenté de 10.37 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.
