23 Rue des Moulins, 89100 Sens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Moulins, affiche un prix moyen de 3 170 €/m², supérieur de 30.72 % à celui du n°25 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1881,
À propos du 23 Rue des Moulins, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1881, situé dans le quartier Centre Ouest.
1 niveau - 2 logements - 290 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0500 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0528 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0525 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0527 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours Tarbé à 152 mètres
- - Sens à 932 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montpezat à 688 mètres
- - Ecole maternelle Cours tarbe à 143 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Michels à 330 mètres
Ventes au 23 Rue des Moulins
Les 2 ventes au 23 Rue des Moulins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Moulins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Moulins, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Moulins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Moulins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Moulins dans son marché local
Prix du 23 Rue des Moulins par rapport à la voie
Sur Rue des Moulins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 314 €/m². Avec un prix moyen de 3 170 €/m², le 23 Rue des Moulins se situe 36.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Moulins par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 971 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Moulins se situe 60.83 % au-dessus de la moyenne de Sens et 139.43 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens a augmenté de 10.43 % sur 1 an et baissé de 1.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.
