35 Rue des Moulins, 89100 Sens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Moulins, affiche un prix moyen de 2 353 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°30 mais supérieur de 3.66 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 35 Rue des Moulins, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centre Ouest.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours Tarbé à 180 mètres
- - Sens à 967 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montpezat à 665 mètres
- - Ecole maternelle Cours tarbe à 124 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Michels à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue des Moulins
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Moulins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Moulins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue des Moulins, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Moulins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Moulins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Moulins dans son marché local
Prix du 35 Rue des Moulins par rapport à la voie
Sur Rue des Moulins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 314 €/m². Avec un prix moyen de 2 353 €/m², le 35 Rue des Moulins se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Moulins par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 971 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Moulins se situe 19.38 % au-dessus de la moyenne de Sens et 77.72 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens a augmenté de 10.43 % sur 1 an et baissé de 1.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.
