37 Rue des Moulins, 89100 Sens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue des Moulins, affiche un prix moyen de 2 252 €/m², inférieur de 4.37 % à celui du n°30 bis et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 37 Rue des Moulins, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Centre Ouest.
2 niveaux - 2 logements - 283 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0513 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0514 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours Tarbé à 193 mètres
- - Sens à 983 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montpezat à 655 mètres
- - Ecole maternelle Cours tarbe à 118 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Michels à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue des Moulins
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue des Moulins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue des Moulins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue des Moulins, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue des Moulins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue des Moulins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue des Moulins dans son marché local
Prix du 37 Rue des Moulins par rapport à la voie
Sur Rue des Moulins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 313 €/m². Avec un prix moyen de 2 252 €/m², le 37 Rue des Moulins se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue des Moulins par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue des Moulins se situe 14.31 % au-dessus de la moyenne de Sens et 70.22 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens a augmenté de 10.37 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.
