18 Rue des Sablons, 89100 Sens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Sablons, affiche un prix moyen de 2 268 €/m², inférieur de 6.44 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.67 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 18 Rue des Sablons, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Sablons Champbertrand.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vauban à 198 mètres
- - Sens à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montpezat à 1083 mètres
- - Ecole maternelle Cours tarbe à 855 mètres
- - Groupe Scolaire de l'Ile d'Yonne à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Sablons
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Sablons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Sablons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Sablons, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Sablons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Sablons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Sablons dans son marché local
Prix du 18 Rue des Sablons par rapport à la voie
Sur Rue des Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 287 €/m². Avec un prix moyen de 2 268 €/m², le 18 Rue des Sablons se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Sablons par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Sablons se situe 15.13 % au-dessus de la moyenne de Sens et 71.43 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens a augmenté de 10.37 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.
