3 Rue du Général Allix, 89100 Sens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Général Allix, affiche un prix moyen de 1 630 €/m², inférieur de 0.67 % à celui du n°5 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1785,
43 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue du Général Allix, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1785, situé dans le quartier Centre Est.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Cousin à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montpezat à 294 mètres
- - Ecole maternelle Cours tarbe à 270 mètres
- - Ecole élémentaire à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Général Allix
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Général Allix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Général Allix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Général Allix, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Général Allix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Général Allix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Général Allix dans son marché local
Prix du 3 Rue du Général Allix par rapport à la voie
Sur Rue du Général Allix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 913 €/m². Avec un prix moyen de 1 630 €/m², le 3 Rue du Général Allix se situe 14.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Général Allix par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Général Allix se situe 17.26 % en dessous de la moyenne de Sens et 11.11 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens a augmenté de 10.37 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 500 € au 3 Rue du Général Allix à Sens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 075 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 038 € en assurant vous-même les visites, ou 1 019 € si le professionnel les prend en charge.
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