134 Rue du Général de Gaulle, 89100 Sens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 134 Rue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 313 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°138 bis et du 0.08 % à celui du n°105.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 134 Rue du Général de Gaulle, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 235 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kennedy à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Etienne à 835 mètres
- - Ecole maternelle Cours tarbe à 610 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Michels à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 134 Rue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 134 Rue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 134 Rue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 134 Rue du Général de Gaulle, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 134 Rue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 134 Rue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 134 Rue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 134 Rue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 523 €/m². Avec un prix moyen de 1 313 €/m², le 134 Rue du Général de Gaulle se situe 13.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 134 Rue du Général de Gaulle par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des appartements atteint 1 613 €/m². Le prix moyen des appartements au 134 Rue du Général de Gaulle se situe 18.6 % en dessous de la moyenne de Sens et 6.75 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 134 Rue du Général de Gaulle à Sens
Le loyer moyen estimé au 134 Rue du Général de Gaulle est de 13.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.87 € à 16.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.39 % au loyer moyen estimé à Sens, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sens a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 6.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 403 €/m² au premier semestre 2020 à 1 823 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
