Rue Auguste Morel, 89100 Sens
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Auguste Morel, 89100 Sens, affiche un prix moyen de 1 737 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Auguste Morel dans son marché local
Prix Rue Auguste Morel par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des appartements atteint 1 613 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Auguste Morel se situe 7.69 % au-dessus de la moyenne de Sens et 40.99 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Auguste Morel à Sens
Le loyer moyen estimé Rue Auguste Morel est de 14.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.53 € à 16.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.84 % au loyer moyen estimé à Sens, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sens a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 6.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 403 €/m² au premier semestre 2020 à 1 823 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Auguste Morel
Les ventes enregistrées Rue Auguste Morel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Auguste Morel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Cousin à 181 mètres
- - Sens à 1053 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champs Plaisants à 1583 mètres
- - Collège Montpezat à 525 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Etienne à 1522 mètres
- - Ecole maternelle Cours tarbe à 71 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Michels à 197 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Auguste Morel
Adresses Rue Auguste Morel
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Auguste Morel, classées par tranches de numéros.
