7 bis Rue du Général de Gaulle, 89100 Sens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 404 €/m², identique à celui du n°9 et de n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 7 bis Rue du Général de Gaulle, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Est.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Cousin à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Etienne à 492 mètres
- - Ecole maternelle Cours tarbe à 278 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Michels à 46 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue du Général de Gaulle, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 7 bis Rue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 462 €/m². Avec un prix moyen de 1 404 €/m², le 7 bis Rue du Général de Gaulle se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue du Général de Gaulle par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue du Général de Gaulle se situe 28.73 % en dessous de la moyenne de Sens et 6.12 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens a augmenté de 10.37 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.
