14 Rue du Lion d'Or, 89100 Sens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Lion d'Or, affiche un prix moyen de 1 774 €/m², inférieur de 3.64 % à celui du n°3 et de n°34.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue du Lion d'Or, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 153 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliothèque à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Etienne à 118 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Etienne à 1127 mètres
- - Ecole maternelle Cours tarbe à 546 mètres
- - Ecole élémentaire Gaston Marnot à 256 mètres
Ventes au 14 Rue du Lion d'Or
Les 4 ventes au 14 Rue du Lion d'Or constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Lion d'Or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du Lion d'Or, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Lion d'Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Lion d'Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Lion d'Or dans son marché local
Prix du 14 Rue du Lion d'Or par rapport à la voie
Sur Rue du Lion d'Or, le prix moyen des appartements s'établit à 1 904 €/m². Avec un prix moyen de 1 774 €/m², le 14 Rue du Lion d'Or se situe 6.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Lion d'Or par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des appartements atteint 1 613 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue du Lion d'Or se situe 9.98 % au-dessus de la moyenne de Sens et 43.99 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue du Lion d'Or à Sens
Le loyer moyen estimé au 14 Rue du Lion d'Or est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.93 € à 17.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sens, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sens a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 6.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 403 €/m² au premier semestre 2020 à 1 823 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
