9 Rue du Plat d'Etain, 89100 Sens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 908 €

de 1 558 € à 2 100 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 472 €

de 1 211 € à 1 738 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue du Plat d'Etain, 89100 Sens, affiche un prix moyen de 1 908 €/m², inférieur de 0.52 % à celui du n°7 bis et de 1.5 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 2 locaux.

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À propos du 9 Rue du Plat d'Etain, 89100 Sens

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Centre Ouest à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 189 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Marché couvert à 47 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grande Rue à 116 mètres
- Sens à 1011 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Montpezat à 323 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Etienne à 1234 mètres
- Ecole maternelle Cours tarbe à 310 mètres
- Ecole élémentaire à 116 mètres

Ventes au 9 Rue du Plat d'Etain

Les 0 ventes au 9 Rue du Plat d'Etain constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue du Plat d'Etain dans son marché local

Prix du 9 Rue du Plat d'Etain par rapport à la voie

Sur Rue du Plat d'Etain, le prix moyen des appartements s'établit à 1 797 €/m². Avec un prix moyen de 1 908 €/m², le 9 Rue du Plat d'Etain se situe 6.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Plat d'Etain par rapport à Sens et à Yonne

À Sens, le prix moyen des appartements atteint 1 670 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Plat d'Etain se situe 14.25 % au-dessus de la moyenne de Sens et 29.09 % au-dessus de celle de Yonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sens baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 3.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 403 €/m² au premier semestre 2020 à 1 823 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Laurencin, 89100 Sens(1,667 €)

Grande Rue, 89100 Sens(1,701 €)

Rue Gambetta, 89100 Sens(1,730 €)

Rue Rigault, 89100 Sens(1,599 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue du Plat d'Etain

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Plat d'Etain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.