13 Rue du Port Bodot, 89100 Sens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Port Bodot, affiche un prix moyen de 2 055 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°24 mais supérieur de 26.93 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 13 Rue du Port Bodot, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours Tarbé à 223 mètres
- - Sens à 714 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montpezat à 908 mètres
- - Ecole maternelle Cours tarbe à 385 mètres
- - Groupe Scolaire de l'Ile d'Yonne à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Port Bodot
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Port Bodot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Port Bodot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Port Bodot, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Port Bodot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Port Bodot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Port Bodot dans son marché local
Prix du 13 Rue du Port Bodot par rapport à la voie
Sur Rue du Port Bodot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 012 €/m². Avec un prix moyen de 2 055 €/m², le 13 Rue du Port Bodot se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Port Bodot par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Port Bodot se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de Sens et 55.33 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens a augmenté de 10.37 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.
