11 Rue du Port Bodot, 89100 Sens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Port Bodot, affiche un prix moyen de 1 619 €/m², inférieur de 21.41 % à celui du n°22 et de 21.22 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 11 Rue du Port Bodot, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Centre Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours Tarbé à 233 mètres
- - Sens à 705 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montpezat à 919 mètres
- - Ecole maternelle Cours tarbe à 397 mètres
- - Groupe Scolaire de l'Ile d'Yonne à 467 mètres
Ventes au 11 Rue du Port Bodot
Une vente a été recensée au 11 Rue du Port Bodot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Port Bodot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Port Bodot, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Port Bodot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Port Bodot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Port Bodot dans son marché local
Prix du 11 Rue du Port Bodot par rapport à la voie
Sur Rue du Port Bodot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 012 €/m². Avec un prix moyen de 1 619 €/m², le 11 Rue du Port Bodot se situe 19.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Port Bodot par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Port Bodot se situe 17.82 % en dessous de la moyenne de Sens et 22.37 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens a augmenté de 10.37 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.
