4 Rue du Puits de la Chaîne, 89100 Sens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 479 €

de 1 088 € à 1 904 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue du Puits de la Chaîne, 89100 Sens, affiche un prix moyen de 1 479 €/m², inférieur de 1.6 % à celui du n°1 et de 0.07 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 4 Rue du Puits de la Chaîne, 89100 Sens

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Foch Maillot à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 45 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0132 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Savinien-le-Jeune à 152 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sens - Place Des Héros à 240 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champs Plaisants à 1019 mètres
- Collège Stéphane Mallarmé à 313 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Etienne à 801 mètres
- Ecole maternelle des Arènes à 250 mètres
- Ecole élémentaire du Jeu de paume à 171 mètres

Ventes au 4 Rue du Puits de la Chaîne

Les 0 ventes au 4 Rue du Puits de la Chaîne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue du Puits de la Chaîne dans son marché local

Prix du 4 Rue du Puits de la Chaîne par rapport à la voie

Sur Rue du Puits de la Chaîne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 520 €/m². Avec un prix moyen de 1 479 €/m², le 4 Rue du Puits de la Chaîne se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Puits de la Chaîne par rapport à Sens et à Yonne

À Sens, le prix moyen des appartements atteint 1 670 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Puits de la Chaîne se situe 11.44 % en dessous de la moyenne de Sens et 0.07 % au-dessus de celle de Yonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sens baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 3.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 403 €/m² au premier semestre 2020 à 1 823 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Cassin, 89100 Sens(1,649 €)

Rue des Francs Bourgeois, 89100 Sens(1,648 €)

Rue Ambroise Paré, 89100 Sens(1,514 €)

Rue des Arènes, 89100 Sens(1,553 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue du Puits de la Chaîne

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Puits de la Chaîne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.