13 Rue du Sachot, 89100 Sens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Sachot, affiche un prix moyen de 1 567 €/m², inférieur de 10.51 % à celui du n°11 mais identique à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
55 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue du Sachot, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Centre Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Cousin à 113 mètres
- - Sens à 1171 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montpezat à 525 mètres
- - Ecole maternelle Cours tarbe à 192 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Michels à 76 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Sachot
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Sachot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Sachot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Sachot, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Sachot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Sachot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Sachot dans son marché local
Prix du 13 Rue du Sachot par rapport à la voie
Sur Rue du Sachot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 669 €/m². Avec un prix moyen de 1 567 €/m², le 13 Rue du Sachot se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Sachot par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Sachot se situe 20.46 % en dessous de la moyenne de Sens et 6.82 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens a augmenté de 10.37 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 350 € au 13 Rue du Sachot à Sens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 918 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 959 € en assurant vous-même les visites, ou 979 € si le professionnel les prend en charge.
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