5 Rue du Sachot, 89100 Sens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Sachot, affiche un prix moyen de 1 727 €/m², supérieur de 4.54 % à celui du n°7 mais inférieur de 1.37 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
1 biens vendus à l'adresse - 43 à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Rue du Sachot, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Centre Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Cousin à 97 mètres
- - Sens à 1162 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montpezat à 503 mètres
- - Ecole maternelle Cours tarbe à 181 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Michels à 91 mètres
Ventes au 5 Rue du Sachot
Une vente a été recensée au 5 Rue du Sachot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Sachot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Sachot, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Sachot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Sachot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Sachot dans son marché local
Prix du 5 Rue du Sachot par rapport à la voie
Sur Rue du Sachot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 669 €/m². Avec un prix moyen de 1 727 €/m², le 5 Rue du Sachot se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Sachot par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Sachot se situe 12.34 % en dessous de la moyenne de Sens et 17.72 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens a augmenté de 10.37 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 350 € au 5 Rue du Sachot à Sens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 318 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 159 € en assurant vous-même les visites, ou 1 079 € si le professionnel les prend en charge.
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