30 Rue du Tau, 89100 Sens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue du Tau, affiche un prix moyen de 1 745 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°30 bis mais inférieur de 6.73 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 30 Rue du Tau, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Centre Est.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Cousin à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Etienne à 498 mètres
- - Ecole maternelle Cours tarbe à 409 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Michels à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue du Tau
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue du Tau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue du Tau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue du Tau, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue du Tau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue du Tau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue du Tau dans son marché local
Prix du 30 Rue du Tau par rapport à la voie
Sur Rue du Tau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 825 €/m². Avec un prix moyen de 1 745 €/m², le 30 Rue du Tau se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue du Tau par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue du Tau se situe 11.42 % en dessous de la moyenne de Sens et 31.9 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens a augmenté de 10.37 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.
