34 Rue du Tau, 89100 Sens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du Tau, affiche un prix moyen de 1 747 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°36 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 34 Rue du Tau, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Est.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doumer à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Etienne à 524 mètres
- - Ecole maternelle Cours tarbe à 428 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Michels à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue du Tau
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue du Tau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue du Tau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue du Tau, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Tau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Tau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Tau dans son marché local
Prix du 34 Rue du Tau par rapport à la voie
Sur Rue du Tau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 825 €/m². Avec un prix moyen de 1 747 €/m², le 34 Rue du Tau se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Tau par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du Tau se situe 11.32 % en dessous de la moyenne de Sens et 32.05 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens a augmenté de 10.37 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.
