40 Rue du Tau, 89100 Sens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Tau, affiche un prix moyen de 1 706 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°40 bis et de 0.24 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 40 Rue du Tau, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doumer à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Etienne à 569 mètres
- - Ecole maternelle Cours tarbe à 462 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Michels à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Tau
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Tau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Tau dans son marché local
Prix du 40 Rue du Tau par rapport à la voie
Sur Rue du Tau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 801 €/m². Avec un prix moyen de 1 706 €/m², le 40 Rue du Tau se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Tau par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Tau se situe 13.22 % en dessous de la moyenne de Sens et 29.05 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens a augmenté de 10.15 % sur 1 an et baissé de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.
