36 Rue Emile Zola, 89100 Sens

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 648 €

de 1 194 € à 2 222 €

Indice de confiance

1/5

Le 36 Rue Emile Zola, 89100 Sens, affiche un prix moyen de 1 648 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°34 et de 0.36 % à celui du n°49 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1892,

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À propos du 36 Rue Emile Zola, 89100 Sens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1892, situé dans le quartier Sablons Champbertrand.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0190 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Maurice à 192 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vauban à 71 mètres
- Sens à 382 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Montpezat à 944 mètres
- Ecole maternelle Cours tarbe à 642 mètres
- Groupe Scolaire de l'Ile d'Yonne à 128 mètres

Absence de ventes récentes au 36 Rue Emile Zola

Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Rue Emile Zola dans son marché local

Prix du 36 Rue Emile Zola par rapport à la voie

Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 1 828 €/m². Avec un prix moyen de 1 648 €/m², le 36 Rue Emile Zola se situe 9.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue Emile Zola par rapport à Sens et à Yonne

À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 724 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Emile Zola se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de Sens et 20.2 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens a baissé de 3.41 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Crot, 89100 Sens(1,867 €)

Rue Cécile de Marsangy, 89100 Sens(1,674 €)

Place François Mitterrand, 89100 Sens(1,790 €)

Rue de Paron, 89100 Sens(1,538 €)

Biens en vente à proximité du 36 Rue Emile Zola

Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue Emile Zola apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.