23 Rue Ferdinand Levillain, 89100 Sens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Ferdinand Levillain, affiche un prix moyen de 2 161 €/m², inférieur de 1.37 % à celui du n°21 mais supérieur de 6.09 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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À propos du 23 Rue Ferdinand Levillain, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Sablons Champbertrand.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 188 mètres
- - Sens à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Cours tarbe à 772 mètres
- - Groupe Scolaire de l'Ile d'Yonne à 422 mètres
Ventes au 23 Rue Ferdinand Levillain
Une vente a été recensée au 23 Rue Ferdinand Levillain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Ferdinand Levillain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Ferdinand Levillain, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Ferdinand Levillain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Ferdinand Levillain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Ferdinand Levillain dans son marché local
Prix du 23 Rue Ferdinand Levillain par rapport à la voie
Sur Rue Ferdinand Levillain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 060 €/m². Avec un prix moyen de 2 161 €/m², le 23 Rue Ferdinand Levillain se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Ferdinand Levillain par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Ferdinand Levillain se situe 9.7 % au-dessus de la moyenne de Sens et 47.31 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens a augmenté de 10.37 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 050 € au 23 Rue Ferdinand Levillain à Sens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 403 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 701 € en assurant vous-même les visites, ou 1 351 € si le professionnel les prend en charge.
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